서울의 상징적 지역인 마용성과 강남3구는 왜 꾸준히 강세를 이어갈까요. 단순히 집값이 높아서가 아니라 입지, 재건축, 생활 인프라, 그리고 심리적 요인이 결합된 결과입니다. 마용성과 강남3구의 입지 가치 마포 용산 성동은 도심과 강남을 잇는 핵심 거점입니다. 강남 서초 송파는 일자리와 교육, 교통이 모두 집약된 지역으로 실수요와 투자 수요가 꾸준히 몰립니다. 이처럼 대체 불가능한 입지는 언제나 수요를 유지합니…
정부가 내놓은 공급대책은 왜 즉시 집값을 안정시키지 못할까요. 발표와 현실 사이의 시간차를 이해하는 것이 중요합니다. 단순히 공급량 확대만으로 단기 불안을 해소하기 어렵다는 점을 살펴볼 필요가 있습니다. 공급대책과 단기 집값 흐름 정부가 수도권에 대규모 공급을 발표하면 장기적으로는 안정 신호가 될 수 있습니다. 하지만 당장 입주까지는 수년이 걸리므로 실수요자는 불안감을 해소하지 못합니다. 이 과정에서 시장은 …
부동산은 종류에 따라 취득세율이 다릅니다. 아파트, 빌라 등 주택과 상가·토지 등 주택 외용도의 경우 세율과 과세 방식이 달라지는데요. 2025년 기준 최신 정보를 바탕으로 부동산 취득세 를 유형별로 정리했습니다. 정확한 세금 계산을 위한 실전 팁까지 함께 확인해보세요. 주택(아파트·빌라 등) - 기본세율: 6억 이하 1%, 6억 초과~9억 구간은 누진, 9억 초과 시 3%. - 중과세율(조정대상지역 기준): 2주택 8%…